Tanah lempung ekspansif memiliki sifat kembang-susut yang sangat tinggi terhadap perubahan kadar air. Sifat ini sering menyebabkan keretakan pada dinding dan lantai bangunan. Penanganan geoteknik seperti penggantian tanah (soil replacement) atau stabilisasi kimiawi seringkali menjadi solusi wajib untuk mengamankan struktur bangunan.